Земельный участок с домовладением

Продаю
Земельный участок 0, 23 га с домовладением 37 кв. М в с. Новониколаевка Азовского района, 30 км от Ростова-на-Дону на участке скважина, межа двора проходит по реке Кагальник. Забор металлический, экологически чистое место в реке много рыбы,
Земля плодородная.
много свободного места под строительство. Раков.
свет газ по меже,